家裝知識
房屋檢測師
Post Update by Hikou on 2021-11-22 13:34:54
作為一個專業的房屋檢測師〔房屋檢驗師〕,每間房子皆是獨一無二的物件,不存在著差別待遇,而房檢師的工作範圍十分廣泛,檢測包含門窗、衛浴、廚具、弱電、機電、給排水、屋宅內設施等等,各式檢測分析或檢驗。房屋檢測已逐漸成為趨勢,世界有些國家中,房檢師是需要通過特定團體或國家所舉行的考試才可擔任房檢師,並使用房檢師此一職業稱呼,若未通過考試則無法使用房屋檢測師的職稱。在台灣,房檢師尚未被國家所定之「專門職業及技術人員」,對驗屋從業人員的相關認證、法規還需要業界的各位努力爭取,房屋檢驗師目前算是一個尊稱

房屋檢測是以人為本、儀器為輔的概念,相關的經驗跟專業的判斷才是首要,書面來看,驗屋從業人員相關證照有建築師、土木技師、結構技師、室內裝修工程管理、建築工程管理、營造工程管理、室內配線建築塗裝、營建防水等等,相關太多國家師級及技術士級的證照。因收入等各項因素,具備國家技師身份而從事驗屋工作的極少,建議在國內還沒有正式發出專門驗屋技術證照前,消費者可找備有豐厚相關從業經驗者,或是備有相關技術士證照者為上,如此更能保障消費者的權益。
 
驗屋標準是依照項目檢視,通常計價方式會根據坪數而定,檢測工作時間1.5~3小時,價位於10000~20000之間不定,團購是常見的談價籌碼,相約的戶數越多越有優惠。住戶在第二次的復驗也可以請驗屋公司協助,費用約在3000~6000之間。

檢測當天住戶準備房屋資料,請建設公司方提供配置圖、平面圖等,資料越齊全越好,以利檢測師深入了解房屋及方便現場測量標記。現場除了會依照檢測程序全程拍照,也會提供屋主、房檢師、建商三方共同諮詢協商,畢竟驗屋公司不是來找碴,而是找出問題共同面對,檢測完與屋主核對缺失後,三方於現場溝通,方便建設公司改善,檢測工作後在1~2週內時間寄出電子或書面報告。

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埜筑科技檢測
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